9 Rue Bergonié, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bergonié, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 6 059 €/m², supérieur de 49.02 % à celui du n°8 et de 52.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Bergonié, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 144 mètres
- - Pessac à 1174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2106 mètres
- - Collège Noés à 314 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1050 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 989 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 962 mètres
Ventes au 9 Rue Bergonié
Les 2 ventes au 9 Rue Bergonié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bergonié dans son marché local
Prix du 9 Rue Bergonié par rapport à la voie
Sur Rue Bergonié, le prix moyen des maisons s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 059 €/m², le 9 Rue Bergonié se situe 40.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bergonié par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bergonié se situe 53.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 78.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Bergonié
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Bergonié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Bergonié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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