9 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Bernard Blier, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Bernard Blier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Magonty.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royaume-Uni à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Magonty à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Magonty à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Bernard Blier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Bernard Blier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Bernard Blier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Bernard Blier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Blier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Bernard Blier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Bernard Blier dans son marché local
Prix du 9 Rue Bernard Blier par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Blier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 9 Rue Bernard Blier se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Bernard Blier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Bernard Blier se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Pessac et 57.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
