3 bis Rue Bossuet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bossuet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 891 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 bis et de 1.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Bossuet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 282 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 120 mètres
- - Pessac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 726 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 213 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1909 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 891 €/m², le 3 bis Rue Bossuet se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bossuet se situe 23.51 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Bossuet
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Bossuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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