3 bis Rue Bossuet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Bossuet, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 3.45 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 bis Rue Bossuet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 120 mètres
- - Pessac à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 726 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 213 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 395 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 808 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Bossuet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Bossuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 887 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 3 bis Rue Bossuet se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Bossuet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Bossuet se situe 24.82 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 118.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
