8 Rue Bossuet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Bossuet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 898 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 et de 1.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Bossuet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 133 mètres
- - Pessac à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 713 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 219 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1910 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Bossuet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Bossuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Bossuet dans son marché local
Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à la voie
Sur Rue Bossuet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 898 €/m², le 8 Rue Bossuet se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Bossuet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Bossuet se situe 23.69 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 44.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Bossuet
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bossuet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Bossuet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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