8 Rue Causserouge, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 287 €

de 3 686 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Causserouge, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Causserouge, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaubert à 79 mètres
- Pessac à 489 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1037 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 302 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 421 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1844 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 505 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 278 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Causserouge

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Causserouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Causserouge(4 305€)

Prix du 8 Rue Causserouge dans son marché local

Prix du 8 Rue Causserouge par rapport à la voie

Sur Rue Causserouge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 158 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 8 Rue Causserouge se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Causserouge par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Causserouge se situe 24.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 10.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Poujeau, 33600 Pessac(4,051 €)

Avenue Jean Jaurès, 33600 Pessac(3,888 €)

Rue Goya, 33600 Pessac(4,702 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Causserouge

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Causserouge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.