6 Rue Condillac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Condillac, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Condillac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 206 mètres
- - Pessac Alouette à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1421 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 623 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 433 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 861 mètres
Ventes au 6 Rue Condillac
Une vente a été recensée au 6 Rue Condillac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Condillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Condillac, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Condillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Condillac dans son marché local
Prix du 6 Rue Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 623 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 6 Rue Condillac se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Condillac se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Pessac et 61.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
