9 Rue Condillac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Condillac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Condillac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Monteil.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 469 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'orient à 199 mètres
- - Pessac à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1921 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1326 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1369 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 581 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 903 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Condillac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Condillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Condillac dans son marché local
Prix du 9 Rue Condillac par rapport à la voie
Sur Rue Condillac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 9 Rue Condillac se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Condillac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Condillac se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Condillac
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Condillac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Condillac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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