8 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue d'Aquitaine, affiche un prix moyen de 3 333 €/m², inférieur de 29.79 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue d'Aquitaine, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Navarre à 149 mètres
- - Pessac Alouette à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1346 mètres
- - Collège Alouette à 1012 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 548 mètres
Ventes au 8 Rue d'Aquitaine
Une vente a été recensée au 8 Rue d'Aquitaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue d'Aquitaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue d'Aquitaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aquitaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue d'Aquitaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue d'Aquitaine dans son marché local
Prix du 8 Rue d'Aquitaine par rapport à la voie
Sur Rue d'Aquitaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 333 €/m², le 8 Rue d'Aquitaine se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue d'Aquitaine par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Aquitaine se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Pessac et 47.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
