2 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 et de 1.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 136 mètres
- - Pessac Alouette à 772 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1758 mètres
- - Collège Alouette à 662 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2307 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 778 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Daniel Defoe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Daniel Defoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Daniel Defoe dans son marché local
Prix du 2 Rue Daniel Defoe par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Defoe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 2 Rue Daniel Defoe se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Daniel Defoe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Daniel Defoe se situe 12.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.06 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Daniel Defoe
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Daniel Defoe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Daniel Defoe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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