4 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Daniel Defoe, affiche un prix moyen de 3 486 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.
À propos du 4 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 18 logements - 1360 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BX, - Parcelle n°0681 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 130 mètres
- - Pessac Alouette à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 645 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1167 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 782 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Daniel Defoe
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Daniel Defoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Daniel Defoe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Daniel Defoe, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Defoe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Daniel Defoe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Daniel Defoe dans son marché local
Prix du 4 Rue Daniel Defoe par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Defoe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 486 €/m², le 4 Rue Daniel Defoe se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Daniel Defoe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Daniel Defoe se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
