3 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Daniel Defoe, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magellan à 122 mètres
- - Pessac Alouette à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1800 mètres
- - Collège Alouette à 631 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2321 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daniel Defoe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daniel Defoe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daniel Defoe dans son marché local
Prix du 3 Rue Daniel Defoe par rapport à la voie
Sur Rue Daniel Defoe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Rue Daniel Defoe se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daniel Defoe par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daniel Defoe se situe 17.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et -3.91 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Daniel Defoe
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Daniel Defoe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Daniel Defoe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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