1 Rue de Bethmann, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 897 €

de 2 855 € à 5 409 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Bethmann, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°3 et de 6.95 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 1 Rue de Bethmann, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guilbaud à 74 mètres
- Pessac à 2646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2286 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2454 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1886 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3670 mètres
- Ecole maternelle Cordier à 1236 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cordier à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Bethmann

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Bethmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de Bethmann(3 974€)

5 Rue de Bethmann(4 188€)

5 bis Rue de Bethmann(4 451€)

7 Rue de Bethmann(4 223€)

9 bis Rue de Bethmann(4 066€)

4 Rue William(3 973€)

168 Avenue Jean Cordier(3 774€)

1 Rue William(4 038€)

Prix du 1 Rue de Bethmann dans son marché local

Prix du 1 Rue de Bethmann par rapport à la voie

Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 1 Rue de Bethmann se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Bethmann par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Bethmann se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Cordier, 33600 Pessac(4,204 €)

Rue Francis Garnier, 33600 Pessac(3,822 €)

Rue Julia Gaubert, 33600 Pessac(3,873 €)

Rue William, 33600 Pessac(3,845 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Bethmann

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.