11 Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Bethmann, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.59 % à celui du n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 11 Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cordier à 1318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1322 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Bethmann
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Bethmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Bethmann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Bethmann, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bethmann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Bethmann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 11 Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 080 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 11 Rue de Bethmann se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Bethmann par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Bethmann se situe 6.52 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 85.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
