5 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 451 €/m², supérieur de 6.28 % à celui du n°5 et de 5.4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Les Échoppes.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 38 mètres
- - Pessac à 2679 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2487 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1899 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3707 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1271 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1276 mètres
Ventes au 5 bis Rue de Bethmann
Une vente a été recensée au 5 bis Rue de Bethmann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 451 €/m², le 5 bis Rue de Bethmann se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Bethmann par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue de Bethmann se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 30.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 bis Rue de Bethmann
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 bis Rue de Bethmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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