9 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°11 et de 3.72 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 bis Rue de Bethmann, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Échoppes.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilbaud à 41 mètres
- - Pessac à 2687 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 2293 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 2495 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1878 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 3729 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 1285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 1289 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Bethmann
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Bethmann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Bethmann dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Bethmann par rapport à la voie
Sur Rue de Bethmann, le prix moyen des maisons s'établit à 4 143 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 9 bis Rue de Bethmann se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Bethmann par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Bethmann se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Bethmann
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Bethmann apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de Bethmann
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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