12 Rue de Blois, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Blois, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², inférieur de 3.12 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de Blois, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 937 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Blois
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Blois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Blois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Blois, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Blois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Blois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Blois dans son marché local
Prix du 12 Rue de Blois par rapport à la voie
Sur Rue de Blois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 416 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 12 Rue de Blois se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Blois par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Blois se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Pessac et 50.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
