2 bis Rue de Carles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Carles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue de Carles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bellegrave.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 155 mètres
- - Pessac à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1095 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1126 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1022 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2631 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Carles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Carles par rapport à la voie
Sur Rue de Carles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 bis Rue de Carles se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Carles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Carles se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.35 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Carles
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue de Carles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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