5 Rue de Carles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Carles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6 et de 0.47 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue de Carles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 164 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 152 mètres
- - Pessac à 1327 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1085 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1132 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2642 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 427 mètres
Ventes au 5 Rue de Carles
Les 2 ventes au 5 Rue de Carles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Carles dans son marché local
Prix du 5 Rue de Carles par rapport à la voie
Sur Rue de Carles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 5 Rue de Carles se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Carles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Carles se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de Carles
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Carles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue de Carles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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