6 Rue de Carles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 6 Rue de Carles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Bellegrave à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 236 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mozart à 168 mètres
- - Pessac à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 1064 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 1122 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 992 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cordier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Carles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Carles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Carles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Carles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Carles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
