16 Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de Chenevière, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 16 Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 404 mètres
- - Pessac à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 561 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 413 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 519 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 909 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de Chenevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de Chenevière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de Chenevière dans son marché local
Prix du 16 Rue de Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue de Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 16 Rue de Chenevière se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de Chenevière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de Chenevière se situe 26.34 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 120.67 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
