21 Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Chenevière, affiche un prix moyen de 4 844 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 378 mètres
- - Pessac à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 583 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 381 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 490 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 941 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Chenevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Chenevière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Chenevière dans son marché local
Prix du 21 Rue de Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue de Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 844 €/m², le 21 Rue de Chenevière se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Chenevière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Chenevière se situe 23.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
