4 bis Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Chenevière, affiche un prix moyen de 4 656 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°4 a et de n°4 c.
À propos du 4 bis Rue de Chenevière, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 374 mètres
- - Pessac à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 505 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 498 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 650 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 752 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Chenevière
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Chenevière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Chenevière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Chenevière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chenevière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Chenevière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Chenevière dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Chenevière par rapport à la voie
Sur Rue de Chenevière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 800 €/m². Avec un prix moyen de 4 656 €/m², le 4 bis Rue de Chenevière se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Chenevière par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Chenevière se situe 18.26 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 106.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
