13 Rue de Cheverny, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Cheverny, affiche un prix moyen de 3 934 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°16 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Rue de Cheverny, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Du Haut Livrac à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 865 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Cheverny
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Cheverny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Cheverny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Cheverny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cheverny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Cheverny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Cheverny dans son marché local
Prix du 13 Rue de Cheverny par rapport à la voie
Sur Rue de Cheverny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 773 €/m². Avec un prix moyen de 3 934 €/m², le 13 Rue de Cheverny se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Cheverny par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Cheverny se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 74.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
