16 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Amiral Prouhet, affiche un prix moyen de 4 841 €/m², supérieur de 19.12 % à celui du n°15 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 16 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 370 mètres
- - Pessac à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 610 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 357 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 464 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 963 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres
Ventes au 16 Rue de l'Amiral Prouhet
Une vente a été recensée au 16 Rue de l'Amiral Prouhet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Prouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Amiral Prouhet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Prouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Amiral Prouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 841 €/m², le 16 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 22.96 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
