2 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Amiral Prouhet, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 2 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 322 mètres
- - Pessac à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 518 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 405 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 943 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Amiral Prouhet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Amiral Prouhet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Prouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Amiral Prouhet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Prouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Amiral Prouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 2 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
