31 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Amiral Prouhet, affiche un prix moyen de 4 822 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 31 Rue de l'Amiral Prouhet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Sardine.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 323 mètres
- - Pessac à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 659 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 290 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 405 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 945 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 535 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Amiral Prouhet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'Amiral Prouhet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Prouhet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Amiral Prouhet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Prouhet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 822 €/m², le 31 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Amiral Prouhet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Amiral Prouhet se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 113.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
