10 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 824 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°13 mais inférieur de 4.45 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 174 mètres
- - Pessac Alouette à 1216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2134 mètres
- - Collège Alouette à 1046 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3653 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1916 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 608 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Orégon
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Orégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Orégon dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Orégon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orégon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 824 €/m², le 10 Rue de l'Orégon se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Orégon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de l'Orégon se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de Pessac et 12.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Orégon
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Orégon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue de l'Orégon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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