22 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l'Orégon, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue de l'Orégon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cazalet.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1115 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 602 mètres
Ventes au 22 Rue de l'Orégon
Une vente a été recensée au 22 Rue de l'Orégon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l'Orégon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l'Orégon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orégon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l'Orégon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l'Orégon dans son marché local
Prix du 22 Rue de l'Orégon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orégon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 958 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Rue de l'Orégon se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l'Orégon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l'Orégon se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 77.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
