2 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², inférieur de 10.45 % à celui du n°1 bis et de 10.45 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison 11 rue des Arcades à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 113 mètres
- - Pessac Alouette à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1751 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1244 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1641 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 874 mètres
Ventes au 2 Rue de la Bonnette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Bonnette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Bonnette par rapport à la voie
Sur Rue de la Bonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 2 Rue de la Bonnette se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Bonnette se situe 14.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 0.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Bonnette
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Bonnette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Bonnette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
