Rue de la Bonnette, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Bonnette, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 821 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Bonnette dans son marché local
Prix Rue de la Bonnette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Bonnette se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 28.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Bonnette à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de la Bonnette est de 17.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.08 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Bonnette
Les ventes enregistrées Rue de la Bonnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Bonnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 124 mètres
- - Pessac Alouette à 1130 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1755 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1244 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1630 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 872 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Bonnette
Adresses Rue de la Bonnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Bonnette, classées par tranches de numéros.
