2 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 894 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Moulin de Noès (également sur commune de Mérignac) à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les As à 97 mètres
- - Pessac Alouette à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2563 mètres
- - Collège Alouette à 1111 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2078 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 571 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Ferme Expérimentale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Ferme Expérimentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Ferme Expérimentale dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Expérimentale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 894 €/m², le 2 Rue de la Ferme Expérimentale se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Ferme Expérimentale se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de la Ferme Expérimentale
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Ferme Expérimentale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de la Ferme Expérimentale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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