32 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°36 bis et de 0.13 % à celui du n°30.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue de la Ferme Expérimentale, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 675 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Socrate à 172 mètres
- - Pessac Alouette à 1621 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2563 mètres
- - Collège Alouette à 894 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2305 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 812 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 768 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Ferme Expérimentale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Ferme Expérimentale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Ferme Expérimentale dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme Expérimentale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 682 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 32 Rue de la Ferme Expérimentale se situe 0.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Ferme Expérimentale par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Ferme Expérimentale se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 4.58 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue de la Ferme Expérimentale
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de la Ferme Expérimentale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue de la Ferme Expérimentale
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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