29 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 121 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Fon de Madran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Fon de Madran, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fon de Madran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Fon de Madran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 3 999 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 29 Rue de la Fon de Madran se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Fon de Madran se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 94.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
