41 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 3 865 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°56 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°58.
À propos du 41 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1188 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 67 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 865 €/m², le 41 Rue de la Fon de Madran se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 781 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue de la Fon de Madran se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 10.31 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
