5 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°7 et de 8.35 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 5 Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 298 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 5 Rue de la Fon de Madran se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Fon de Madran se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
