7 bis Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de la Fon de Madran, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 7 bis Rue de la Fon de Madran, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000KCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1310 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 267 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue de la Fon de Madran
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue de la Fon de Madran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fon de Madran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de la Fon de Madran, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fon de Madran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de la Fon de Madran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de la Fon de Madran dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de la Fon de Madran par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Madran, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 bis Rue de la Fon de Madran se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de la Fon de Madran par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de la Fon de Madran se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
