26 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°24 et du 4.74 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 26 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 2 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 409 mètres
- - Pessac à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1184 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 808 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 706 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1399 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 721 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Fon de Pessac
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Fon de Pessac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Fon de Pessac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 26 Rue de la Fon de Pessac se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Fon de Pessac se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 93.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
