Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 741 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 763 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fon de Pessac se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Pessac et 25.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fon de Pessac à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue de la Fon de Pessac est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.29 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.78 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fon de Pessac
Les ventes enregistrées Rue de la Fon de Pessac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fon de Pessac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 384 mètres
- - Pessac à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1244 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 884 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 777 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 678 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fon de Pessac
Adresses Rue de la Fon de Pessac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fon de Pessac, classées par tranches de numéros.
