31 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fon de Pessac, affiche un prix moyen de 4 643 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°29 mais supérieur de 2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 31 Rue de la Fon de Pessac, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 351 mètres
- - Pessac à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements d'activités physique et sportive à 1566 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 776 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1333 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 796 mètres
Ventes au 31 Rue de la Fon de Pessac
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Fon de Pessac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fon de Pessac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fon de Pessac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fon de Pessac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Fon de Pessac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fon de Pessac dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fon de Pessac par rapport à la voie
Sur Rue de la Fon de Pessac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 643 €/m², le 31 Rue de la Fon de Pessac se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fon de Pessac par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fon de Pessac se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 105.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
