8 Rue de la Gaité, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Gaité, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 0.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue de la Gaité, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Eustache à 141 mètres
- - Pessac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2010 mètres
- - Collège Noés à 428 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 951 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 786 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Gaité
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Gaité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Gaité dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Gaité par rapport à la voie
Sur Rue de la Gaité, le prix moyen des maisons s'établit à 4 898 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 8 Rue de la Gaité se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Gaité par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Gaité se situe 22.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Gaité
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Gaité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de la Gaité
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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