18 Rue de la Marne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue de la Marne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 135 mètres
- - Pessac Alouette à 1344 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1930 mètres
- - Collège Alouette à 1663 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3922 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1740 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 648 €/m², le 18 Rue de la Marne se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Marne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Marne se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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