26 Rue de la Marne, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 339 €

de 2 371 € à 3 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue de la Marne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 339 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°25 et de 0.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 26 Rue de la Marne, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000HY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 89 mètres
- Pessac Alouette à 1346 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire Cap de Bos à 845 mètres

Ventes au 26 Rue de la Marne

Les 0 ventes au 26 Rue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 490 €/m². Avec un prix moyen de 3 339 €/m², le 26 Rue de la Marne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de la Marne par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Marne se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et -1.77 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Leclerc, 33600 Pessac(3,777 €)

Rue de Bacalan, 33600 Pessac(3,736 €)

Rue de la Somme, 33600 Pessac(3,919 €)

Rue du Transformateur, 33600 Pessac(3,238 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.