8 Rue de la Marne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue de la Marne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1268 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 731 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 8 Rue de la Marne se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Marne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Marne se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
