18 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Mirante, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 18 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 262 mètres
- - Pessac Alouette à 1342 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 289 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Mirante
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Mirante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Mirante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Mirante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mirante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Mirante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Mirante dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Mirante par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 18 Rue de la Mirante se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Mirante se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Pessac et 62.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
