21 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Mirante, affiche un prix moyen de 3 775 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 21 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier 3 m.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alouette à 298 mètres
- - Pessac Alouette à 1373 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 295 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Mirante
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Mirante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Mirante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Mirante, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mirante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Mirante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Mirante dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Mirante par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 775 €/m², le 21 Rue de la Mirante se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Mirante se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et 67.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
