4 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Mirante, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 4 Rue de la Mirante, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier 3 m.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazalet (Av De Beutre) à 118 mètres
- - Pessac Alouette à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 300 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Mirante
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Mirante au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Mirante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Mirante, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mirante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Mirante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Mirante dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Mirante par rapport à la voie
Sur Rue de la Mirante, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 4 Rue de la Mirante se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Mirante par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Mirante se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 79.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
