2 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 4 614 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 et du 0.52 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 2 Rue de la Paix, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0945 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nancel Pénard à 158 mètres
- - Pessac à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1306 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 397 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 252 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 471 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Paix se situe 17.11 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 104.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
