158 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 478 €

de 3 393 € à 5 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 158 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°105 et de 0.64 % à celui du n°156.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 158 Rue de la Poudrière, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Magonty.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0274 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fauvettes à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Magonty à 255 mètres
- Ecole élémentaire Magonty à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 158 Rue de la Poudrière

Aucune vente n'a été recensée au 158 Rue de la Poudrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 158 Rue de la Poudrière dans son marché local

Prix du 158 Rue de la Poudrière par rapport à la voie

Sur Rue de la Poudrière, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 158 Rue de la Poudrière se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 158 Rue de la Poudrière par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Rue de la Poudrière se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Pérouse, 33600 Pessac(3,807 €)

Rue des Pays-Bas, 33600 Pessac(4,250 €)

Rue de Savoie, 33600 Pessac(3,951 €)

Rue Alexandra David-Néel, 33600 Pessac(3,553 €)

Biens en vente à proximité du 158 Rue de la Poudrière

Les biens actuellement en vente autour du 158 Rue de la Poudrière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.