12 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 188 mètres
- - Pessac Alouette à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1181 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 821 mètres
Ventes au 12 Rue de la Somme
Les 2 ventes au 12 Rue de la Somme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 5 282 €/m², le 12 Rue de la Somme se situe 34.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Somme par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Somme se situe 33.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 55.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de la Somme
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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