16 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 16 Rue de la Somme, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marne à 210 mètres
- - Pessac Alouette à 1234 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 1195 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 845 mètres
Ventes au 16 Rue de la Somme
Les 0 ventes au 16 Rue de la Somme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Somme dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Somme par rapport à la voie
Sur Rue de la Somme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 919 €/m². Avec un prix moyen de 3 860 €/m², le 16 Rue de la Somme se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Somme par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la Somme se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Pessac et 13.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue de la Somme
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de la Somme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue de la Somme
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